THECOURT神宮外苑

  • 東京都渋谷区神宮前二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 23階建 / 409戸 / RC造

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価格偏差値

29.1
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
26,000万円
470.4万円/㎡
相場
23,388万円
423.2万円/㎡
19,643
22,140
24,636
27,132
AI査定結果
推定相場価格
23,388万円
423.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,140万円〜24,636万円
400.6万円/㎡〜445.7万円/㎡
推定賃料
36.5万円
0.66万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2026年3月13日
THECOURT神宮外苑
26,000万円（470.4万円/㎡）/ 8階 / 55.27㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は443.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（470.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1326,000万円470.4万円8階 55.27㎡ 1LDK南東
2026/03/0356,000万円618.9万円18階 90.49㎡ 3LDK南東
2026/02/2422,800万円401.6万円7階 56.77㎡ 2LDK南東
2026/01/08100,000万円920.0万円17階 108.69㎡ 3LDK南東
2025/12/2892,400万円722.9万円19階 127.82㎡ 3LDK北西
2025/11/28105,800万円811.6万円20階 130.36㎡ 2LDK北西
2025/11/1998,000万円766.7万円19階 127.82㎡ 3LDK北西
2025/10/1839,990万円488.7万円4階 81.83㎡ 3LDK東
2025/09/2923,700万円420.7万円7階 56.33㎡ 1LDK東
2025/09/2724,000万円423.2万円9階 56.71㎡ 1LDK西
2025/09/2723,000万円416.1万円6階 55.27㎡ 2LDK南東
2025/09/2324,000万円423.2万円1階 56.71㎡ 1LDK西
2025/09/16110,000万円843.8万円20階 130.36㎡ 2LDK北西
2025/09/1523,000万円405.6万円11階 56.71㎡ 1LDK西
2025/07/1942,800万円574.2万円16階 74.54㎡ 2LDK南東
2025/06/0223,980万円422.9万円11階 56.71㎡ 1LDK西
2025/02/1826,000万円450.1万円8階 57.76㎡ 2LDK東
2025/02/1521,000万円369.9万円7階 56.77㎡ 2LDK南東
2025/01/1422,990万円362.0万円4階 63.5㎡ 2LDK西
2024/12/1523,990万円377.8万円4階 63.5㎡ 2LD西
2024/12/1224,800万円374.2万円7階 66.28㎡ 2LD東
2024/12/1129,800万円364.2万円4階 81.83㎡ 3LDK南
2024/12/0924,800万円392.2万円7階 63.24㎡ 2LDK東
2024/11/1424,000万円422.8万円7階 56.77㎡ 2LDK南東
2024/11/0219,800万円348.8万円7階 56.77㎡ 2LDK南東
2024/10/2420,000万円352.7万円11階 56.71㎡ 1LDK西
2024/09/1823,080万円363.5万円9階 63.5㎡ 2SLDK西
2024/08/1824,900万円392.1万円4階 63.5㎡ 2LDK西
2024/08/1222,000万円391.9万円10階 56.13㎡ 2LDK北西
2024/08/0719,800万円360.3万円10階 54.95㎡ 1LDK西
2024/07/2123,000万円398.2万円8階 57.76㎡ 2LDK東
2024/06/2336,400万円442.5万円18階 82.26㎡ 2LDK+東
2024/06/0622,880万円360.3万円4階 63.5㎡ 2LDK南西
2024/06/0222,880万円360.3万円4階 63.5㎡ 2LDK+西
2024/05/2036,400万円413.6万円18階 88.01㎡ 2LDK東
2024/04/2236,000万円483.0万円21階 74.54㎡ 2LDK南東
2024/03/2417,900万円315.3万円7階 56.77㎡ 2LDK南東
2024/03/0418,800万円331.2万円7階 56.77㎡ 2LDK南東
2024/02/2330,490万円370.7万円17階 82.26㎡ 2LDK東
2024/02/1761,800万円460.1万円15階 134.31㎡ 3LDK北西
2024/02/1629,600万円397.1万円14階 74.54㎡ 2LDK南東
2024/02/1626,800万円359.7万円13階 74.5㎡ 2LDK南東
2023/12/3024,440万円384.9万円9階 63.5㎡ 2LDK+S西
2023/12/2718,800万円333.7万円7階 56.33㎡ 1LDK東
2023/12/0230,490万円368.0万円17階 82.86㎡ 2LDK東
2023/11/2850,400万円414.3万円14階 121.66㎡ 3LDK西
2023/08/2538,800万円446.6万円18階 86.87㎡ 3LDK南東
2023/08/2521,980万円331.6万円6階 66.28㎡ 2LDK東
2023/06/2618,000万円324.4万円9階 55.48㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は423.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（470.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
THECOURT神宮外苑
渋谷区神宮前二丁目
外苑前駅8分 26,000万円470.4万円55.27㎡1LDK8階 / 23階建 南東2020年409戸RC
2025/09/26ザ・コート神宮外苑
渋谷区神宮前二丁目
外苑前駅9分 24,000万円423.2万円56.71㎡1LDK+9階 / 23階建 西2020年409戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、渋谷区では17%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（470.4万円）は渋谷区の平均と比較して71.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
渋谷区
274.2万円/㎡
前年比+17.0%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名THECOURT神宮外苑
所在地東京都渋谷区神宮前二丁目
交通東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩8分
築年月2020年
階数23階建
総戸数409戸
建物構造RC
土地権利所有権

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